Wonen in Westeiland is

luxe wonen aan het water

In het zuiden van Naaldwijk is de geheel nieuwe woonwijk Hoogeland in ontwikkeling. Hoogeland staat voor huiselijke gezelligheid in een frisse omgeving in het Westland. Aan het einde van de wijk Hoogeland komt een uniek project met een geheel eigen karakter. Maak kennis met Westeiland!

Project Westeiland
Westeiland is een uniek project in het deelgebied Hoogeland, bestaande uit achttien luxe twee-onder-een-kapwoningen en één vrijstaande villa. De woningen komen te liggen in de zuidoostelijke hoek van de wijk op twee “eilanden”. Er komt een eiland van vijftien woningen en een eiland waarvan vier woningen tot het project Westeiland behoren. De “eilanden” worden autoluw en bereikbaar via een kleine brug. Op deze manier worden de woningen subtiel afgezonderd en wordt Westeiland een oase van rust die zich zal kenmerken door een hoge mate van privacy en een intieme sfeer rondom thuis. Door de ligging aan het einde van de wijk komen alle woningen op Westeiland met de achtertuin gelegen aan het water.

Smaakvol en comfortabel
De woningen op Westeiland worden eigentijds vormgegeven in een modern-landelijke sfeer. Er is gekozen voor beige metselwerk in combinatie met bruintinten. Dit geeft een natuurlijk en chic aangezicht waarmee Westeiland haar eigen karakter staat.

Huiselijke gezelligheid in Hoogeland
In de directe omgeving rondom Hoogeland zijn voorzieningen voor jong en oud en voor in- en ontspanning. Er zijn diverse recreatiegebieden in omstreken en het centrum van Naaldwijk is bereikbaar binnen tien minuten fietsen. De uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam zijn bereikbaar met 15 minuten rijden. Dit maakt Westeiland zeer toegankelijk, ook voor stedelingen die opzoek zijn naar meer rust. Ben je al woonachtig in Naaldwijk? Ook dan is Westeiland interessant en biedt de wijk nieuwe kansen op een vertrouwde plek.

Wie besluit om dit jaar nog een woning in Westeiland te kopen, kan profiteren van diverse extraatjes bij de woning.

 

Naaldwijk

Achtertuinen
  • Achtertuinen
  • Twee-onder-een-kap woningen
  • Vrijstaande villa
10+ m breed
Ruime en zonnige achtertuinen
aan het water

Alle woningen in Westeiland komen met de achtertuin te liggen aan het water. De tuinen hebben een breedte van meer dan tien meter en zijn daarmee royaal te noemen. De diepte van de tuinen wordt extra verlengd met een vlonder die standaard inbegrepen is. De vlonder biedt een prima basis voor het creëren van een heerlijk terras aan het water. Zowel de zuidelijk als de noordelijk georiënteerde achtertuinen hebben ruim zoninval. Door de flinke breedte van de tuinen kan de zon ook de

 

Zoninval medio juli om circa 13.00 uur

noordelijk georiënteerde tuinen goed bereiken. De noordelijk georiënteerde tuinen bieden de ideale combinatie van zon- en schaduwgebieden. Op warme zomerdagen is hiermee prettig af te wisselen. De woningen met de zuidelijk georiënteerde tuinen zijn zeer aantrekkelijk voor degene die niet genoeg zon kunnen krijgen! In onderstaande impressies is te zien hoe de zoninval in de tuinen is op een gemiddelde dag medio juli in de middag en in de avond.

 

Zoninval medio juli om circa 19.30 uur

ga naar woningzoeker
va. 177 m²
Twee-onder-een-kap woningen

Het twee-onder-een-kap woningtype van Westeiland is een ruime gezinswoning die meer ruimte en comfort biedt dan een eengezinswoning. Het is een ideaal huis voor de volgende stap! Westeiland onderscheidt twee typen die elk weer een aantal varianten kennen op basis van oppervlakte.

Het eerste type is een twee-onder-een-kapwoning met dwarskap, ook wel type B genoemd. Bij een dwarskap bevindt de punt van het zadeldak zich aan de voorzijde van de woning. Dit zorgt voor een karakteristiek aangezicht. Er zijn drie varianten met dwarskap: B1, B2 en B3 variëren van circa 176 m² tot 190 m².

Het tweede type is een twee-onder-een-kapwoning met langskap, ook wel type C genoemd. Bij een langskap loopt de daklijn evenwijdig aan de straat. De langskapwoningen worden voorzien van bloemkozijnen, dat extra diepen vensterbanken geeft. De woning met langskap is er in drie varianten: C1, C2 en C3 variëren van circa 178 m² tot 191 m².

De indeling van de twee-onder-een-kapwoningen is gelijk. Na binnenkomst geeft de hal toegang tot de open woonkeuken, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan één zijde van de woning bevindt zich de berging (behalve bij variant B3 en C3). De tweede verdieping van de woning bevat drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De zolderverdieping is circa 45 m² groot en biedt daarmee tal van mogelijkheden voor een eigen invulling.

ga naar de woningzoeker
217 m²
Vrijstaande villa

Deze vrijstaande villa op Westeiland is uniek in haar soort. Het woningtype wordt gekenmerkt door de vrije en grotere opzet met een woonoppervlakte van maar liefst 217 m². Het oppervlakte is verdeeld over drie ruime woonlagen.

De entree van de villa is een royale hal, waarin zich de trapopgang bevindt, de toegang tot het toilet en toegang tot de open woonkeuken. De flinke woonkamer is maar liefst 87 m² groot, aan drie zijden voorzien van ramen en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Als speciaal detail is de woonkamer voorzien van een erker en zij-uitbouw. De keuken is voorzien van een zogeheten bloemkozijn, wat voor een diepe vensterbank zorgt.

De achtertuin van de woning ligt op het zuiden én westen. Er is dus altijd wel een plekje in de zon. Aan beide zijden ligt de achtertuin aan het water voor het ultieme eiland-gevoel. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de berging en de opstelplaats van de warmtepomp.

Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer wordt voorzien van een bad en douche. Er is op deze etage een separaat toilet beschikbaar. Op de bovenste etage, de zolderverdieping, is een ruimte van bijna 48 m² beschikbaar die met maximale vrijheid en flexibiliteit is in te delen. De ruimte kan bijvoorbeeld worden gebruikt voor het creëren van extra kamers of een invulling met persoonlijke woonwensen.

ga naar de woningzoeker