Koop dit jaar nog
en profiteer van leuke extraatjes

De twee-onder-één-kapwoningen in Westeiland zijn de grootste in haar klasse. Je krijgt dus veel woning voor relatief weinig. De woningen zijn door de ruime mogelijkheden uitbreidbaar tot meer dan 200 m² en daardoor uitermate geschikt voor persoonlijke woonwensen. Er kunnen met gemak vijf slaapkamers worden gerealiseerd. Ideaal voor een (aankomend) groot gezin. Ook de berging kan naar eigen wensen worden ingevuld, bijvoorbeeld het realiseren van een garage of voor een kantoor aan huis welke bereikbaar is via de woning. Zoek in de woningzoeker een beschikbare woning die bij jou past.

Westeiland kenmerkt zich door de ligging aan het water. Om alle kopers een opstapje te bieden voor het creëren van een unieke spot in de achtertuin, is een brede vlonder langs de waterkant standaard inbegrepen. Wie besluit om dit jaar nog een woning in Westeiland te kopen, kan profiteren van nog meer extraatjes bij de woning. Je krijgt dan gratis een zolderindeling bij de woning aangeboden. Hiermee heb je, zonder extra kosten te maken, maar liefst vijf slaapkamers in de woning. Heb je aan drie slaapkamers genoeg? Dan kan je ook kiezen voor een keuken naar keuze cadeau t.w.v. € 5.000 euro of het laten plaatsen van 12 zonnepanelen op het dak!

Inloopmiddag 6 oktober

Op zaterdag 6 oktober a.s. organiseert Helm & Heus Makelaars tussen 11.00 en 14.00 uur een inloop voor geïnteresseerden in de nieuwbouwwoningen in Westeiland. Er is uitgebreid de gelegenheid om je verder te verdiepen in het project en de ruimte keuzemogelijkheden te bespreken met de nieuwbouwspecialisten. Ontdek het comfort en de schoonheid van Westeiland!

Zaterdag 6 oktober is het landelijke open huizendag. Om ook de nieuwbouw georiënteerde woningzoekenden op deze dag te voorzien van informatie én “een inkijkje te bieden” stelt Helm & Heus Makelaars haar deuren open ten behoeve van de nieuw te bouwen woningen in Westeiland. Tussen 11.00 en 14.00 staat het kantoor aan de Vreeburghlaan 1 te ‘s-Gravenzande in het teken van dit eigentijdse project in Hoogeland.

Er is volop informatie over de woningen beschikbaar en de materialen, zoals de bouwstenen en dakpannen, zijn van dichtbij de bewonderen. Een persoonlijk gesprek? Met de nieuwbouwspecialisten, Cindy Immerzeel en Liesbeth Bruggeling, is direct te sparren over de mogelijkheden en het aanbod. Eventueel kan er een woning gereserveerd worden, zodat in alle rust thuis de informatie verder kan worden bestudeerd.

Je bent van harte welkom op zaterdag 6 oktober bij Helm & Heus Makelaars. Kom gerust vrijblijvend binnenlopen. Meer informatie kan ook direct opgevraagd worden via telefoonnummer 0174 – 419 000 of e-mailadres nieuwbouw@helmheus.nl. Vraag eventueel nu al een persoonlijke gesprek aan.

Waarom nieuwbouw
een slimme keuze is

Bij consumenten met verhuisplannen is nieuwbouw niet altijd het eerste waaraan gedacht wordt. Dat is jammer, want nieuwbouw kan een zeer rendabele keuze zijn. De woningen voldoen altijd aan de meest recente veiligheids- en duurzaamheidseisen en zijn een unieke kans om eigen woonwensen te verwezenlijken. Wij zetten zeven voordelen van een nieuwbouwwoning in Westeiland voor je op een rij.

1. Duurzaam

Westeiland maakt onderdeel uit van de nieuwbouwwijk Hoogeland, welke is aangesloten op het warmtenet. Je woning deelt dus mee aan het warmte- en koude-opslagsysteem dat gebruik maakt van restwarmte van tuinbouwkassen. Zeer duurzaam. Naar verwachting is de CO² reductie circa veertig procent.

2. Lage onderhoudskosten

De eerste jaren is er nauwelijks onderhoud nodig aan de woning, omdat alle onderdelen voor het eerst in gebruik worden genomen. Je hebt dus ook geen risico op gebruiksschade of slecht onderhoud van eerdere bewoners.

3. Hoge kwaliteit

Koop je een woning in Westeiland, voldoet je huis aan de laatste eisen conform het Bouwbesluit. Je kunt dus rekenen op hoogwaardige isolatie, goede ventilatie en bijvoorbeeld veel minder gehorigheid vergeleken met een bestaande woning. Komt het om wat voor reden dan ook voor dat iets onvoldoende geplaatst of geïnstalleerd is? De aannemer is verplicht zich aan te sluiten bij een garantie-instituut. Hiermee zijn onvolkomenheden die binnen de garantie vallen of verborgen gebreken kosteloos te verhelpen.

4. Goede investering

Over het algemeen neemt de waarde van vastgoed in de eerste jaren het snelst toe. De verwachting is dat een woning kopen in Westeiland daarin

dus meer rendabel is dan bestaande bouw. Tevens betaal je geen overdrachtsbelasting, geen aankoopmakelaarskosten en ook geen taxatiekosten.

5. Je eigen woonwensen

De woningen in Westeiland bieden een uitstekende basis voor het realiseren van je eigen woonwensen. Wil je een extra grote woonkamer, een inloopkast of een extra slaapkamer? Met diverse kopersopties kun je de woning uitbreiden en indelen naar jouw persoonlijke smaak. De aannemer realiseert tijdens de bouw dan jouw woonwensen, zodat je bij de oplevering direct de sleutel van je droomhuis ontvangt. Staat je wens niet op de keuzelijst? Geef het aan bij de makelaar of kopersbegeleider. In veel gevallen is maatwerk mogelijk!

6. Begeleiding

Je staat er niet alleen voor! In alle fases die je bij de aankoop van een nieuwbouwhuis doorloopt, zijn er adviseurs en begeleiders die je helpen bij het maken van je keuzes. Bij de makelaar kun je al je eerste vragen kwijt. Voor persoonlijk financieel advies kun je beroep doen op de diensten van Raasveld Bennis uit Monster. Later is er een kopersbegeleider die je alles haarfijn uitlegt over het bestelproces en controleert je keuzes op beschikbaarheid en combinaties. Voor sanitair, tegelwerk en de keuken krijg je advies van een ervaren showroom. Er zijn dus professionals paraat.

7. Een online woningdossier

Bij een woning in Westeiland krijg je een online woningdossier aangeboden. In dit dossier worden alle bescheiden bij de woning voor je opgeslagen. Met je persoonlijke inlogcode kun je de documenten raadplegen of zelf document toevoegen. Het dossier is er tevens om contact te leggen met de adviseurs en eventueel ook met je toekomstige buren. Ook houdt het dossier je up-to-date over het bouwproces met actuele berichten en relevante informatie.

Valkenburg B.V. klaar voor de bouw

De ontwikkelcombinatie is overeengekomen met Bouwbedrijf Valkenburg B.V. uit Nieuwerkerk a/d IJssel als aannemer van het project Westeiland. Er is gekozen voor een ervaren speler op het gebied van woningbouw, die klantgerichtheid hoog in het vaandel heeft staan.

In 2014 vierde Valkenburg B.V. hun honderdjarig bestaan! De kennis die over de jaren heen is opgebouwd, komt tot uiting in vakmanschap en de optimale bijdrage die zij weten te leveren aan het waarmaken van woonwensen. Iedere klant krijgt de kans om persoonlijke wensen te bespreken en wordt professioneel begeleidt tot aan de oplevering.

Ondanks de eerbare leeftijd van het bedrijf, weet de organisatie mee te gaan met de tijd en hedendaagse trends te volgen. Bewust van de maatschappelijke invloed die bouwbedrijven uitoefenen, is het voor Valkenburg vanzelfsprekend duurzaam te ondernemen en zorg te dragen voor het milieu.

Meer weten over Bouwbedrijf Valkenburg B.V. Kijk op www.valkenburgbouw.nl of neem contact op via 0180 – 31 25 44.

Een fijne vakantie toegewenst

Het team van Westeiland wenst iedereen een fijne vakantie toe!

Heb je in deze periode meer vrije tijd? Neem eens de tijd om je te verdiepen in je woonwensen! Lijkt een woning in Westeiland je wel wat? Inschrijven kan nog steeds via online inschrijfformulier!

Verkoop gestart

Op dinsdagavond 10 juli jl. is de verkoop van de achttien twee-onder-één-kapwoningen en één vrijstaande villa van het project Westeiland in Hoogeland van start gegaan. Ter gelegenheid was er voor de geïnteresseerden een verkoopevent georganiseerd bij grandcafé restaurant Bij5 in Naaldwijk.

Vanaf 19.00 uur konden geïnteresseerden in de woningen zich melden in de Grote Zaal van het grandcafé restaurant. Zij werden verwelkomt met een hapje en een drankje door de nieuwbouwspecialisten van Helm & Heus Makelaars, waarna zij nader in gesprek konden over de mogelijkheden.

Voor het financiële aspect waren adviseurs van Raasveld Bennis uit Monster aanwezig voor een eerste advies. Het event stond in het teken van aandacht voor de bezoekers en inhoudelijke gesprekken. Informatie over de woningen is beschikbaar gesteld met een luxe verkoopbrochure en heldere prijslijst, per heden af te halen bij het kantoor van Helm & Heus aan de Vreeburghlaan 1 te ‘s-Gravenzande.

Financieel advies van Raasveld Bennis

Met een woning op Westeiland heb je een eigen plek in de wijk voor jou en je gezin. De twee-onder-één-kapwoningen bieden meer ruimte en comfort dan een eengezinswoning en met de vrijstaande villa heb je zowel een zeer riante leef- als buitenruimte. Maar wat komt er financieel allemaal bij kijken als je overweegt een woning in Westeiland te kopen? Is het wel haalbaar?

Op deze en andere financiële vragen kun je antwoord krijgen op het verkoopevent op dinsdag 10 juli. Adviseurs van Raasveld Bennis, financieel planners uit Monster, zijn aanwezig om jou vrijblijvend advies te kunnen geven.

Helm & Heus Makelaars heeft goede ervaring met Raasveld Bennis en hen daarom uitgenodigd op het start verkoopevent. Je kunt dan bij hun ‘stand’ langs voor al je financiële vragen.

De financiële experts van Raasveld Bennis zijn gespecialiseerd in onder andere hypotheken en de aankoop van nieuwbouw. In een uitgebreid (vervolg)gesprek kunnen zij je verder helpen met het toetsten van je huidige financiële situatie, bepalen welke hypotheekvorm daar het beste bij past en je verwachte maandlasten berekenen. Ook kunnen zij je ondersteunen bij het afsluiten van de hypotheek.